Projeto Trinário de Viadutos: A Nova Fronteira de Valorização Imobiliária na Zona Sul de Curitiba

O anúncio do Projeto Trinário de Viadutos pela Prefeitura de Curitiba, com um aporte de mais de R$ 172 milhões, marca um ponto de inflexão para o desenvolvimento urbano e, sobretudo, para o mercado imobiliário da região Sul da capital paranaense.

A obra, que visa aprimorar a fluidez do tráfego e a integração regional, é um sinal claro de que os bairros adjacentes estão prestes a experimentar uma significativa onda de valorização.

Detalhes da Obra e Impacto na Mobilidade

O projeto consiste na requalificação do viaduto da Avenida Marechal Floriano Peixoto, que será dedicado ao transporte coletivo, e na construção de dois novos viadutos nas Ruas Anne Frank e Tenente Francisco Ferreira de Souza. Esta estrutura trinária de 6 km de extensão tem como objetivo desatar o complexo nó viário da Linha Verde, integrando de forma mais eficiente as regionais Boqueirão, Matriz e Portão, e beneficiando diretamente os bairros Hauer, Prado Velho e Parolin.

A expectativa é que a obra, com previsão de licitação em 2026 e dois anos e meio de execução, resolva um dos maiores gargalos de trânsito da cidade, reduzindo o tempo de deslocamento e elevando a qualidade de vida dos moradores.

Valorização Imobiliária: O Efeito "Obra Estrutural"

A relação entre grandes obras de infraestrutura e a valorização de imóveis é um princípio consolidado no mercado. A melhoria da acessibilidade e a otimização do transporte público e individual transformam a percepção de valor de uma localidade.

•Acessibilidade Aumentada: Com a eliminação de congestionamentos, a região se torna mais desejável para novos moradores e empresas.

•Melhoria da Qualidade de Vida: Menos tempo no trânsito significa mais tempo livre, um fator de peso na decisão de compra de um imóvel.

•Demanda Crescente: A atratividade da região impulsiona a demanda por imóveis, elevando os preços de venda e locação.

Para investidores e futuros moradores, este é o momento ideal para posicionar-se. A compra de imóveis em áreas com projetos de infraestrutura confirmados, antes da conclusão da obra, maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

Seu Próximo Investimento Está Aqui!

Nossa equipe está monitorando de perto as oportunidades mais promissoras de imóveis (prontos e na planta) que serão diretamente impactadas pela valorização do Projeto Trinário.

Entre em contato via WhatsApp para receber em primeira mão as melhores opções e um estudo de potencial de valorização para a sua carteira de investimentos:

📲 Fale Conosco: 41 99209-6067