Se você busca um imóvel completo, seguro e com excelente potencial de valorização, este sobrado em condomínio fechado no bairro Portão é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na tranquila Rua Roberto Christensen, em uma região estratégica de Curitiba, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, mercados, comércios e transporte público ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e segurança.

✨ Destaques do Imóvel

Com aproximadamente 120m² de área construída, o sobrado apresenta uma planta bem distribuída e funcional:

🔹 Piso Térreo:

• Sala de estar aconchegante
• Cozinha americana integrada
• Copa com churrasqueira
• Lavanderia
• Banheiro social
• Depósito

🔹 Piso Superior:

• 3 quartos amplos
• 1 quarto com closet
• Banheiro social

🔹 Diferenciais:

• 3 vagas de garagem
• Estrutura pronta para construção de terceiro piso
• Excelente incidência de luz natural
• Ambientes bem ventilados

🏘️ Condomínio

• Condomínio fechado
• Portão eletrônico
• Permite animais
• Localização em rua sem saída (mais privacidade e segurança)

📈 Ótimo para Morar ou Investir

Este sobrado está atualmente locado, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata.

A venda inclui móveis planejados da cozinha e closet demais itens não acompanham.

📍 Localização Estratégica

O bairro Portão é um dos mais procurados da cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de Curitiba, o que contribui diretamente para a valorização do imóvel.

🚀 Por que investir neste imóvel?

• Localização privilegiada
• Condomínio fechado (segurança e exclusividade)
• Potencial de ampliação
• Excelente custo-benefício
• Região com alta demanda

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