Descubra uma propriedade rara em localização estratégica, perfeita para morar com conforto ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados da cidade. Esta casa imponente com 304,10m² averbados (400m² totais) em terreno de 727,50m² está situada no tradicional Cascatinha, em Curitiba, e reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização.

Localização estratégica e qualidade de vida

Localizada na Rua Verona, em uma rua residencial tranquila e arborizada, a residência oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e aos principais corredores comerciais da capital. O entorno conta com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias e serviços essenciais, tornando o imóvel ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Planta inteligente em três níveis

Térreo convivência e espaço gourmet

Logo na entrada, um hall elegante conduz ao living com três ambientes integrados (estar, jantar e escritório), todos com excelente iluminação natural. A escada em madeira imbuia conecta os pavimentos e reforça o acabamento sofisticado.

A cozinha planejada, com armários, copa e despensa, se integra ao espaço gourmet com churrasqueira e acesso direto ao quintal. O pavimento ainda conta com lavanderia, bwcs com box blindex, fogão à lenha com forno e dependência completa de serviço. Nos fundos, o jardim com árvores frutíferas e área verde preservada proporciona tranquilidade e privacidade.

Piso superior conforto e privacidade

São cinco quartos amplos com armários embutidos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem. Três dormitórios possuem sacadas, um conta com terraço privativo e outro está configurado como escritório, com fácil adaptação para home office ou quarto de hóspedes. Ventilação cruzada e iluminação natural reforçam o conforto dos ambientes.

Ático versatilidade total

O terceiro pavimento abriga um amplo ático com teto em madeira aparente, piso em madeira e pia, ideal para diferentes finalidades: home theater, academia, loft, estúdio, espaço corporativo ou sala de atendimento profissional.

Diferenciais que valorizam o imóvel

• 4 vagas de garagem cobertas e independentes
• Acabamentos em cerâmica e laminado de alta qualidade
• Portas e esquadrias em madeira imbuia
• Recuo frontal que amplia a privacidade e valoriza a fachada
• Terreno amplo com área verde preservada e casa de gás
• Excelente incidência solar e ventilação natural em todos os ambientes
• Estrutura pronta para moradia ou adaptação comercial

Residencial ou comercial: você escolhe

A versatilidade desta propriedade permite diferentes usos:

• Residência familiar ampla e confortável
• Consultório médico, odontológico ou escritório profissional
• Clínica de estética, saúde ou bem-estar
• Coworking ou sede empresarial em endereço estratégico
• Investimento com possibilidade de permuta por imóvel de menor valor

Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba.

Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa pode oferecer — seja como lar ou como sede do seu próximo negócio.

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