Casa com 4 quartos à venda no Jardim Botânico em Curitiba| Terreno amplo e alto potencial de valorização

Jardim Botânico - Curitiba/PR

Casa com 4 quartos à venda no Jardim Botânico em Curitiba| Terreno amplo e alto potencial de valorização

Jardim Botânico - Curitiba/PR

venda

R$1.250.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

7 Vagas

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte4 Banheiros7 Vagas

Características do Imóvel

Espaço PetEspaço verdeJardimMuradoPermite animaisRua asfaltada

Proximidades

EscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Morar ao lado de um dos cenários mais icônicos da cidade é um privilégio raro. Esta casa está localizada a poucos passos do Jardim Botânico de Curitiba, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente perspectiva de valorização.


Com projeto amplo e terreno generoso, o imóvel combina conforto para famílias e forte apelo estratégico para investidores.


Destaques do imóvel


  • 228 m² de área construída
  • Terreno com mais de 500 m² e quintal amplo com jardim
  • 4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)
  • 4 banheiros
  • Garagem para até 7 veículos
  • Documentação 100% regularizada
  • Endereço: Rua São Joaquim, 891 – Jardim Botânico


Potencial de valorização e investimento


Localizado em zona ZR4, o imóvel permite edificações de até 6 andares um diferencial estratégico para projetos residenciais, comerciais ou de hospedagem, como:


  • studios para locação
  • prédio residencial
  • escritório ou clínica
  • guest house premium


Uma oportunidade rara em um bairro consolidado e com alta demanda imobiliária.


Qualidade de vida e localização privilegiada


A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com:


  • escolas renomadas
  • hospitais e clínicas
  • centros comerciais e shoppings
  • áreas verdes e espaços culturais


O amplo quintal é ideal para famílias e também perfeito para pets, proporcionando liberdade e segurança no dia a dia.


Informações financeiras


  • Valor de venda: R$ 1.250.000,00
  • IPTU: R$ 2.116,00/ano


Uma casa que reúne endereço de prestígio, metragem diferenciada e grande potencial construtivo combinação cada vez mais rara no mercado.


Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua São Joaquim, 891 - Jardim Botânico - Curitiba/PR - 80210-330

Taxas

IPTU AnualR$2.116,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa228m²
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Alfredo PradoCRECI - 47031
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