Morar ao lado de um dos cenários mais icônicos da cidade é um privilégio raro. Esta casa está localizada a poucos passos do Jardim Botânico de Curitiba, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente perspectiva de valorização.

Com projeto amplo e terreno generoso, o imóvel combina conforto para famílias e forte apelo estratégico para investidores.

Destaques do imóvel

• 228 m² de área construída
• Terreno com mais de 500 m² e quintal amplo com jardim
• 4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)
• 4 banheiros
• Garagem para até 7 veículos
• Documentação 100% regularizada
• Endereço: Rua São Joaquim, 891 – Jardim Botânico

Potencial de valorização e investimento

Localizado em zona ZR4, o imóvel permite edificações de até 6 andares um diferencial estratégico para projetos residenciais, comerciais ou de hospedagem, como:

• studios para locação
• prédio residencial
• escritório ou clínica
• guest house premium

Uma oportunidade rara em um bairro consolidado e com alta demanda imobiliária.

Qualidade de vida e localização privilegiada

A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com:

• escolas renomadas
• hospitais e clínicas
• centros comerciais e shoppings
• áreas verdes e espaços culturais

O amplo quintal é ideal para famílias e também perfeito para pets, proporcionando liberdade e segurança no dia a dia.

Informações financeiras

• Valor de venda: R$ 1.250.000,00
• IPTU: R$ 2.116,00/ano

Uma casa que reúne endereço de prestígio, metragem diferenciada e grande potencial construtivo combinação cada vez mais rara no mercado.

Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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