Descubra uma residência única que une arquitetura contemporânea, conforto absoluto e integração com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizada no charmoso bairro Butiatuvinha, em Santa Felicidade, esta casa de alto padrão foi projetada pela renomada arquiteta urbanista Patrícia Azoni, oferecendo um estilo de vida sofisticado, funcional e exclusivo.

Com impressionantes 455m² de área construída em um terreno de 1.764,66m², o imóvel proporciona amplitude, privacidade e excelente incidência de luz natural. Situado em uma rua tranquila e sem saída, cercado por condomínios de alto padrão, está a poucos minutos de escolas renomadas, academias e toda a infraestrutura da região.

✨ Destaques do Imóvel

• 455m² de área construída com pé direito elevado (até 7,5m)
• Terreno amplo com 1.764,66m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e piso aquecido
• 3 banheiros com piso aquecido e armários planejados
• 4 vagas cobertas + espaço para até 8 veículos
• Projeto contemporâneo com integração total dos ambientes
• Casa mobiliada com marcenaria sob medida
• Sistema completo de segurança (câmeras, alarme, portão eletrônico)
• Aceita pets 🐾

🛋️ Ambientes Amplos, Integrados e Sofisticados

O projeto foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto térmico, ventilação cruzada e iluminação natural abundante, além de eficiência energética com iluminação em LED e isolamento térmico.

Piso inferior:

• Sala principal com 100m² e pé direito duplo
• Cozinha gourmet com 100m², ilha central, churrasqueira interna e despensa
• Cozinha americana integrada ao living
• Sala de jantar e sala de almoço
• Lavabo
• Lavanderia completa
• Mezanino com escritório (piso vinílico)
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Lareira aconchegante

🏗️ Acabamentos de Alto Padrão

• Porcelanato Portobello no piso inferior
• Piso vinílico nos quartos e mezanino
• Esquadrias amplas em alumínio com excelente iluminação natural
• Armários planejados em todos os ambientes
• Aquecimento a gás em chuveiros e torneiras
• Ar-condicionado em todos os cômodos
• Internet fibra óptica e TV a cabo instaladas

🌿 Área Externa e Lazer Privativo

• Quintal amplo com jardim paisagístico
• Canil para pets
• Espaço para academia externa ou depósito
• Infraestrutura pronta para piscina
• Casa de gás isolada e segura

Perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e qualidade de vida.

💎 Diferenciais Exclusivos

• Arquitetura contemporânea com uso de vidro, madeira e estrutura metálica
• Recuo frontal de 15 metros – mais imponência e privacidade
• Integração total entre área social, gourmet e externa
• Localização estratégica em Santa Felicidade, próxima a tudo

💰 Valor e Condições

Valor de venda: R$ 3.950.000,00

✔ Aceita permuta de até 30%

📍 Viva o Melhor de Santa Felicidade

Morar em Santa Felicidade é sinônimo de exclusividade, gastronomia renomada e tranquilidade, com fácil acesso ao centro de Curitiba e excelente infraestrutura ao redor.

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Essa é a oportunidade ideal para quem busca uma casa de luxo em Curitiba com espaço, design e localização privilegiada.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.