Localizado na Rua Maria Luiza Bazzani Natal, 131, Bairro Uberaba, Curitiba – PR, este sobrado moderno e bem distribuído de 137m² (com 93,54m² de área privativa averbada) está à venda por R$ 630.000,00. Situado em um condomínio fechado na região nobre do Uberaba, o imóvel oferece a combinação perfeita entre sofisticação, segurança e localização estratégica, entre os bairros Jardim das Américas e Uberaba – dois dos pontos mais valorizados da cidade.

Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com o que há de melhor em Curitiba, este sobrado é a escolha certa para quem deseja morar bem, com fácil acesso a serviços, comércios, universidades e áreas de lazer.

✅ Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros sociais + 1 lavabo
• 2 vagas de garagem cobertas
• 137m² de área total construída (93,54m² de área privativa averbada)
• Construção de 2017 – imóvel bem conservado e pronto para morar
• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Cozinha com armários planejados
• Hidrômetro individual
• Área gourmet com churrasqueira a carvão
• Ático amplo com sala de TV e sacada – perfeito para home office ou espaço de convivência

🏡 Distribuição por Andar

➡ Térreo:

• Sala para dois ambientes
• Lavabo
• Cozinha com conceito aberto e móveis planejados
• Área gourmet integrada com churrasqueira a carvão
• Lavanderia separada e funcional

➡ Segundo Piso:

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Amplo espaço para acomodar toda a família com conforto e privacidade

➡ Terceiro Piso:

• Ático espaçoso com sacada
• Versátil para uso como sala de TV, escritório, academia ou quarto extra

📍 Localização Privilegiada no Uberaba, Curitiba

O imóvel está localizado em uma região em constante valorização, com excelente infraestrutura e segurança. O bairro Uberaba é conhecido pela tranquilidade, proximidade com grandes centros educacionais e comércios de qualidade.

Bairros limítrofes:

• Jardim das Américas
• Guabirotuba
• Hauer
• Boqueirão
• Cajuru

Próximo aos principais pontos da região:

• Supermercado Condor Torres – 1,8 km
• Supermercado Festval Torres – 2,5 km
• Shopping Jardim das Américas – 3,1 km
• UFPR – Campus Jardim Botânico – 3,2 km
• Panificadora Pantucci – 900 m
• Fácil acesso às avenidas principal como Av. Vereador Toaldo Tulio, Av. das Torres e BR-116

🌟 Por que escolher este sobrado?

• Condomínio fechado com segurança e tranquilidade
• Projeto moderno e funcional, ideal para famílias
• Área gourmet completa – perfeita para receber amigos e familiares
• Localização central, entre dois dos bairros mais desejados de Curitiba
• Baixa taxa de condomínio e manutenção fácil
• Imóvel pronto para morar – sem necessidade de reformas

Agende já sua visita e descubra como é morar com conforto, estilo e praticidade no coração do Uberaba!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.