Apartamento 3 Quartos com Suíte no Água Verde, 9º Andar Ed. Palla Bianca Curitiba

Apartamento à venda no Água Verde, Curitiba, com 91,45 m² privativos, 3 quartos, 1 suíte, vaga de garagem e vista aberta da cidade. Localizado no 9º andar do Edifício Palla Bianca, na Rua Santa Catarina, 44, este imóvel está pronto para morar e oferece ambientes bem distribuídos, cozinha com armários planejados e condomínio com portaria 24 horas.

Apartamento à venda no Água Verde, Curitiba: conforto, localização e praticidade

Se você procura um apartamento de 3 quartos com suíte à venda no Água Verde, em Curitiba, o Edifício Palla Bianca é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paranaense.

Com 91,45 m² de área privativa, este apartamento está situado no 9º andar e proporciona uma vista aberta da cidade, ambientes bem distribuídos e espaços ideais para acomodar a família com conforto. Pronto para morar, o imóvel combina praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica para quem deseja aproveitar a infraestrutura urbana de Curitiba.

O apartamento possui sala de estar com painel em madeira, sala de jantar integrada, cozinha com armários planejados, área de serviço e três quartos, sendo uma suíte. Conta ainda com banheiro social e uma vaga de garagem no subsolo.

Características do apartamento

• Valor de venda: R$ 735.000
• Localização: Rua Santa Catarina, 44, Água Verde, Curitiba – PR
• Edifício: Palla Bianca
• Andar: 9º andar
• Área privativa: 91,45 m²
• Área comum: 21,90 m²
• Área de garagem: 27,37 m²
• Área total: 140,73 m²
• Dormitórios: 3 quartos
• Suítes: 1
• Banheiros: banheiro da suíte e banheiro social
• Vagas de garagem: 1 vaga
• Condomínio: R$ 1.444,30 mensais, conforme referência de abril de 2026, com rateio de água incluído
• IPTU 2026: R$ 2.042,46 por ano, com opção informada de R$ 1.838,21 à vista
• Permuta: não aceita
• Condição: pronto para morar

Sala de estar e jantar com vista aberta

A área social foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia. A sala de estar conta com painel em madeira e piso claro, enquanto a sala de jantar integrada favorece a convivência entre familiares e convidados.

Por estar localizado no 9º andar, o apartamento oferece uma vista aberta da cidade, valorizando a sensação de amplitude dos ambientes e proporcionando uma perspectiva urbana diferenciada.

Cozinha planejada e área de serviço

A cozinha possui armários planejados que contribuem para a organização e o melhor aproveitamento do espaço. A área de serviço complementa o ambiente, oferecendo funcionalidade para as tarefas domésticas e a rotina da família.

Três quartos, incluindo uma suíte

A área íntima conta com três dormitórios, uma configuração versátil para famílias, casais que precisam de um escritório ou compradores que valorizam espaço adicional.

A suíte possui armário embutido e banheiro com bancada em granito. Os quartos contam com piso laminado, enquanto o banheiro social dispõe de box de vidro.

A distribuição dos ambientes oferece praticidade e privacidade, atendendo a diferentes necessidades de moradia.

Edifício Palla Bianca: estrutura e comodidade

O Edifício Palla Bianca conta com 18 pavimentos e estrutura voltada à praticidade dos moradores. Entre as áreas e comodidades do condomínio estão:

• Portaria 24 horas com guarita;
• Hall social decorado;
• Elevador social;
• Elevador de serviço;
• Salão de festas com copa;
• Garagem no subsolo.

Morar no Água Verde, em Curitiba

O Água Verde é um dos bairros tradicionais de Curitiba, procurado por quem deseja combinar vida residencial, mobilidade e acesso a serviços urbanos.

A região reúne opções de comércio, supermercados, restaurantes, serviços, estabelecimentos de saúde e outras conveniências que contribuem para a rotina dos moradores. A localização na Rua Santa Catarina permite explorar a infraestrutura do bairro e suas conexões com outras regiões da cidade.

Para quem deseja comprar um apartamento de 3 quartos em Curitiba, o Água Verde merece atenção pela diversidade de imóveis e pelo perfil residencial consolidado.

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