Garden 3 Quartos com Suíte e Terraço Privativo no Batel, Curitiba Ed. Dona Nina

Garden no Batel com 92,80 m² privativos, 3 quartos, 1 suíte, terraço exclusivo e vaga de garagem coberta. De R$ 790.000 por R$ 740.000.

Pronto para morar e com possibilidade de permuta de até 50%.

Apartamento Garden à Venda no Batel, Curitiba – Edifício Dona Nina

Se você procura um apartamento garden de 3 quartos no Batel, em Curitiba, com terraço privativo, ambientes espaçosos e excelente localização, conheça esta oportunidade no Edifício Dona Nina, situado na Avenida Visconde de Guarapuava, 5395, no coração de um dos bairros mais valorizados da capital paranaense.

Com 92,80 m² de área privativa, este garden reúne o conforto de um apartamento com o diferencial de um espaço externo exclusivo. Ideal para quem deseja cultivar plantas, montar um pequeno jardim, criar um ambiente de convivência ao ar livre ou simplesmente aproveitar mais espaço no dia a dia.

O imóvel está pronto para morar e conta com três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha com armários planejados, área de serviço com aquecedor a gás, banheiro de serviço e uma vaga de garagem coberta.

Outro grande diferencial é a condição comercial: o preço foi reduzido de R$ 790.000 para R$ 740.000, com possibilidade de aceitar imóvel ou outra composição de permuta de até 50% do valor, conforme negociação.

Uma oportunidade para quem deseja morar no Batel e aproveitar a praticidade de ter comércio, serviços, gastronomia e conveniências urbanas na região.

Destaques do Apartamento Garden

• Garden com 92,80 m² de área privativa;
• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Terraço privativo descoberto;
• Sala de estar ampla com piso laminado;
• Cozinha com armários planejados e bancada em granito;
• Dormitórios com piso laminado e armários embutidos;
• Banheiro social;
• Área de serviço com aquecedor a gás;
• Banheiro de serviço;
• 1 vaga de garagem coberta;
• Imóvel pronto para morar;
• Aceita permuta de até 50%, mediante negociaç

Sala de Estar Ampla com Acesso ao Terraço

A área social oferece uma sala de estar ampla, com piso laminado e porta de correr em madeira, proporcionando praticidade e conforto. O acesso ao terraço privativo é um dos diferenciais do imóvel, permitindo integrar a rotina interna a um espaço externo para momentos de descanso e convivência.

O terraço descoberto conta com piso cerâmico e oferece possibilidades de personalização para criar um ambiente com plantas, vasos, jardim ou mobiliário externo.

Cozinha Planejada e Área de Serviço Funcional

A cozinha possui armários planejados e bancada em granito, reunindo funcionalidade e praticidade para a rotina. A área de serviço conta com aquecedor a gás e banheiro de serviço, proporcionando mais comodidade no uso diário.

Três Quartos, Sendo Uma Suíte

A área íntima dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, com piso laminado e armários embutidos nos dormitórios. A planta atende às necessidades de casais, famílias ou compradores que desejam um quarto adicional para escritório, hóspedes ou outras finalidades.

O imóvel também conta com banheiro social, complementando a funcionalidade dos ambientes.

Edifício Dona Nina: Estrutura e Comodidade

O condomínio oferece estrutura para facilitar o dia a dia dos moradores, com:

• Portaria 24 horas com guarita;
• Hall social mobiliado;
• Salão de festas com churrasqueira e terraço;
• Salão de apoio mobiliado;
• Bicicletário;
• Plataforma de acessibilidade na entrada;
• Garagem coberta.

O edifício possui 13 pavimentos e está localizado em uma região consolidada de Curitiba, com infraestrutura urbana e acesso a diferentes serviços e conveniências.

Localização Privilegiada no Batel, Curitiba

O Edifício Dona Nina está situado na Avenida Visconde de Guarapuava, 5395, no Batel, bairro reconhecido por sua infraestrutura, variedade de serviços, gastronomia, comércio e conveniência.

A localização é um diferencial para quem deseja morar em uma região tradicional de Curitiba, com acesso a importantes vias da cidade e opções de serviços para diferentes necessidades do cotidiano.

O Batel também se destaca pela procura por imóveis residenciais e pela diversidade de perfis de moradia, desde apartamentos compactos até unidades amplas para famílias.

Ficha Técnica do Imóvel

• Empreendimento: Edifício Dona Nina
• Tipo de imóvel: Apartamento garden
• Endereço: Avenida Visconde de Guarapuava, 5395, 1º andar
• Bairro: Batel
• Cidade: Curitiba – PR
• Área privativa: 92,80 m²
• Área construída informada (privativa + comum): 103,23 m²
• Área de garagem: 28,46 m²
• Área total: 142,03 m²
• Dormitórios: 3 quartos
• Suítes: 1
• Banheiros: banheiro social e banheiro de serviço, além do banheiro da suíte
• Vagas de garagem: 1 vaga coberta
• Terraço: privativo e descoberto
• Andar: 1º
• Pavimentos do edifício: 13
• Valor de venda: R$ 740.000,00
• Permuta: aceita até 50%, mediante negociação
• Condição: pronto para morar

Agende Sua Visita ao Garden no Batel

Encontrar um apartamento com três quartos, suíte, vaga coberta e terraço privativo em uma localização valorizada de Curitiba pode fazer a diferença na sua próxima decisão imobiliária.

Conheça pessoalmente o Garden do Edifício Dona Nina, no Batel, e descubra as possibilidades que este imóvel oferece para morar com mais espaço, praticidade e liberdade.

Entre em contato com a Prado Negócios Imobiliários para receber mais informações, esclarecer dúvidas sobre a permuta e agendar uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.